Le guide de l'isolation d'une construction
La déperdition de chaleur est l’une des causes les plus susceptibles de provoquer la hausse anormale de consommation de chauffage dans un habitat. La vétusté d’un logis, son manque d’entretien, ou encore son défaut d’isolation peut y entraîner une baisse considérable de confort thermique.
Pendant toutes les saisons, la maison subit ainsi d’importantes variations de température qui vont finir par faire exploser les factures énergétiques mensuelles. D’où l’importance d’isoler sa demeure. Découvrez l’essentiel à savoir sur l’isolation d’un bâtiment, les démarches nécessaires, les aspects à retenir, les types d’isolants à choisir et les techniques à mettre en œuvre !
Pourquoi faut-il isoler son habitation ?
Savez-vous que le premier facteur à l’origine des pertes thermiques n’est autre que la construction elle-même quand celle-ci est mal isolée ? En effet, une construction (maison, immeuble, bureaux…) peut être tenue (à 70%) responsable de la déperdition thermique quand elle manque d’entretien adéquat ou nécessite d’être rénovée.
Depuis la toiture, un bâtiment, peut générer 30 % de perte thermique. À travers toutes les fenêtres, il laisse s’échapper en moyenne 15 % de chaleur. Par ailleurs, les murs peuvent provoquer entre 20 et 25% de déperdition thermique. Quant aux sols, ils font souvent perdre 7 à 10% de chaleur.
À défaut d’une isolation thermique adéquate, l’intérieur du bâti aura aussi tendance à chauffer en été et à geler en hiver. Pourtant, c’est le résultat inverse qui est obtenu en adoptant une bonne isolation.
L’habitat gagnera plus de fraicheur en été et nécessite moins l’usage de la climatisation. Durant le froid, la consommation de chauffage diminuera également.
Dans les deux cas, l’impact écologique sera diminué et l’occupant pourra même bénéficier d’une aide étatique pour faire baisser ses factures. Le confort sera amélioré au quotidien et le bien prendre de la valeur grâce aux travaux d’isolation qui auront été entrepris selon les normes.
Quelles sont les démarches à suivre pour bien isoler une maison ?
L’isolation est primordiale pour une construction. Mais plusieurs démarches sont à entreprendre dans ce genre de travaux. Pour cela, il faut d’abord analyser l’état de l’habitation à travailler. Cela consiste à évaluer ses capacités isolantes à travers la réalisation d’un bilan thermique global.
Grâce à cette analyse, il est possible d’identifier les zones les plus vulnérables qui nécessiteront d’être isolées dans le bâtiment. Cette approche est efficace pour mieux limiter la déperdition de chaleur et stopper les ponts thermiques.
Pour ce faire, il faut bien prendre le temps d’évaluer les capacités isolantes de différents matériaux utilisés. Il est aussi nécessaire de définir les isolants en se basant sur divers éléments pertinents comme : la résistance, la conductivité, l’inertie thermique ou encore l’effusivité.
Le calcul des coûts de l’ensemble de la réalisation doit par ailleurs être défini à l’avance. Et de même, il faut maitriser au préalable toutes les réglementations applicables en matière d’isolation. D’une part, pour connaître les normes en vigueur et s’y conformer. D’autre part, pour pouvoir bénéficier d’une subvention et réduire le coût des travaux.
Comment les isolants renforcent-ils les capacités thermiques d’un logis ?
Tous les matériaux qui servent à isoler un bâtiment sont performants sur le plan thermique et acoustique. Notons toutefois que certains d’entre eux peuvent posséder des capacités isolantes largement supérieures à d’autres. Ces écarts sont tout à fait mesurables en utilisant deux principaux indices.
La résistance thermique, dénommée « R », mesure la capacité du matériau à s’opposer au passage de la chaleur. Un matériau doté d’une résistance thermique élevée parvient donc mieux à isoler un bâtiment par rapport à un matériau à valeur « R » plus faible.
Les performances d’un matériau d’isolation peuvent être aussi évaluées grâce à un coefficient qu’on appelle : « Lambda ». Celui-ci traduit la conductivité thermique de l’isolant en question. Ainsi, pour deux isolants de même épaisseur, le matériau qui possède le coefficient lambda le plus faible permet de mieux isoler.
Mis à part ces deux indicateurs, la capacité isolante d’un matériau est strictement dépendante de ses propriétés acoustiques et mécaniques. Ces dernières varient souvent plus ou moins en fonction de la pose du matériau et du type de support sur lequel l’isolant est installé.
Y-a-t-il des matériaux plus performants que d’autres pour isoler un bâti ?
Compte tenu de ce qui a été dit, tous les matériaux n’affichent pas les mêmes capacités isolantes. Cette différence peut être vérifiée à l’aide d’un indice et d’un coefficient. Les performances d’isolation d’un matériau peuvent être aussi définies en effectuant des calculs.
Mis à part cela, le choix d’isolants à mettre en place pour améliorer les performances thermiques d’un logis dépend de plusieurs autres aspects. Cela dépend souvent des travaux à réaliser, mais doit aussi répondre aux besoins du bâtiment en matière d’isolation.
Chaque bâti possède ses propres contraintes. Il ne faut donc pas se limiter à des choix restreints d’isolants !
Il existe généralement trois grands types d’isolants : minéraux, synthétiques et végétaux. Les isolants d’origine minérale couramment utilisés sont la laine de roche et la laine de verre.
Pour les isolants synthétiques, l’usage du polyuréthane ou du polystyrène (expansé ou extrudé) est le plus fréquent. Pour une isolation thermique 100% écologique, les isolants végétaux à base de fibre de bois, de chanvre, de liège ou d’ouate de cellulose sont les plus communs.
Par où commencer à isoler une bâtisse ?
Il faut commencer par isoler les zones qui génèrent le plus de fuites thermiques dans le bâtiment. Il se peut en effet que certaines parties de la maison ne nécessitent pas d’être plus isolées que d’autres. Pour découvrir les zones de déperditions thermiques, il faut se baser sur les résultats de du bilan thermique du bâtiment.
Dans tous les cas, les travaux doivent se baser sur trois aspects principaux, dont l’efficacité énergétique du bâtiment, son architecture et les espaces à optimiser. Tout cela repose sur les contraintes de construction et des besoins spécifiques en termes d’amélioration de capacités énergétique de la bâtisse.
La toiture et les combles :
Il est tout à fait possible d’isoler les toitures en pente ou arrondies. De même, l’isolation peut se porter sur les combles aménageables ou non habitables. Dans tous les cas, la méthode d’isolation peut se faire de l’intérieur ou de l’extérieur.
La première solution consiste à isoler les rampants et les pieds de pente depuis l’intérieur. L’isolation thermique par l’extérieur permet de conserver l’espace habitable des combles. De même, cela permet de rénover la toiture. Cette méthode consiste à appliquer des isolants sur la charpente, juste au-dessous des matériaux de couverture (tuiles, ardoises, etc.).
Les murs :
Tout comme pour la toiture, les murs peuvent être isolés de deux façons : soit par l’intérieur ou bien par l’extérieur.
Les ouvertures :
Les fenêtres et les portes peuvent être isolées soit par remplacement total soit par ajout d’éléments d’isolation. En effet, l’ajout de certains éléments comme du joint de calfeutrage, des barres d’isolation… peut parfois suffire pour éliminer les pertes de chaleur. Mais si la porte ou la fenêtre favorise énormément les pertes de chaleur, alors un remplacement est nécessaire : double vitrage, triple vitrage, porte ou fenêtre avec matériau isolant, etc.
Les planchers :
L’isolation d’intérieur à mettre en place peut varier selon le type de plancher et la façon dont il a été aménagé. Si celui-ci est monté sur terre-plein, l’ajout d’une couche isolante supplémentaire est indispensable avant de recouvrir le sol par un revêtement adéquat. Pour le cas d’un plancher sous vide sanitaire, il est possible de revêtir ou de sous-couvrir le sol par le biais d’un isolant adéquat.
Comment isoler les fenêtres au meilleur prix ?
Une menuiserie vétuste, des fenêtres à simple vitrage ou des portes d’entrée mal entretenues favorisent la fuite de chaleur dans une maison. Il est possible de régler ce problème par un remplacement.
Pour les fenêtres et les baies vitrées, il est important d’opter pour un vitrage plus performant, écologique et isolant. En ce qui concerne les matériaux de la structure, le bois, l’alu et le PVC sont un excellent choix.
La fermeture des portes et des fenêtres ne doit pas être en reste. Celle-ci garantit une meilleure isolation lorsqu’elle est parfaitement sécurisée et bien renforcée.
Faut-il isoler un bâtiment de l’intérieur ou de l’extérieur ?
L’isolation par l’intérieur est une façon efficace de renforcer la capacité thermique d’un bâti en isolant successivement chaque pièce. L’isolation intérieure peut s’effectuer par étape, mais il est possible également de le réaliser en une seule fois.
Il existe une multitude de techniques d’isolation par l’intérieur. Tout dépend spécialement du budget et des contraintes esthétiques du bâtiment. Entre autres, il y a le doublage sur ossature où il faut insérer des isolants sous vide avant de couvrir l’ossature. Il existe également la technique de doublage collé où il faut fixer directement les plaques ou les panneaux d’isolants sur les murs.
L’isolation par l’intérieur reste pratique pour améliorer les performances énergétiques d’un bâti tout en économisant. Cette technique ne permet pas toutefois de supprimer totalement les ponts thermiques. Il s’avère aussi que cette solution ne convient pas aux espaces restreints, d’où la nécessité d’isoler depuis l’extérieur.
L’isolation thermique extérieure d’un bâtiment consiste en quelque sorte à habiller sa façade. Cette solution permet de donner un nouvel aspect aux murs extérieurs tout en les isolant. De même, elle améliore le confort intérieur de l’habitat sans nécessiter d’en restreindre l’espace. Notons aussi que l’isolation depuis l’extérieur est plus efficace pour supprimer les ponts thermiques.
L’isolation extérieure supprime-t-elle vraiment les ponts thermiques ?
Qu’il s’agisse de toitures, de murs, de fenêtres, de portes ou encore de sols, tous les éléments d’une construction sont inter-liés. Tant qu’il y a une discontinuité au niveau de l’isolation, la chaleur pourra toujours s’échapper. C’est ce qu’on appelle ponts thermiques.
Il est très difficile de supprimer totalement les ponts thermiques par l’isolation intérieure. Le recours à l’isolation thermique extérieur permet d’y remédier en renforçant la protection des façades. À noter cependant que pour réussir à y mettre un terme, il est indispensable d’identifier chaque à traiter. De même, il faut choisir la technique et le matériau isolant en fonction de chaque partie à traiter.
Isolation de bâtiment : comment bénéficier d’une aide ?
Il faut savoir que l’État attribue des subventions pour les projets d’amélioration des performances énergétiques d’une bâtisse. En isolant une maison, non seulement cela va permettre de diminuer la consommation en chauffage et en climatisation sur long terme, mais aussi de rénover le bâtiment.
En termes d’aides et subventions, on trouve entre autres la TVA à taux réduit à 5,5%. Cela vaut notamment pour les logements dont la construction date d’au moins deux ans.
Il y a également le Crédit d’impôt pour la Transition Énergétique permettant de financer les travaux d’isolation à hauteur de 25 % de leur montant total. Autre alternative, il est possible de contracter un éco-prêt à taux Zéro.
Selon les régions, d’autres subventions peuvent être attribuées pour permettre de lancer et réussir les travaux d’isolation. L’ANAH est notamment l’instance qui regroupe toutes les aides locales mises à disposition pour les travaux de rénovation énergétique.
Combien coûte l’isolation d’une maison ?
Les dépenses nécessaires pour l’isolation d’une maison varient en général entre 50 et 100 € par m², selon la partie à isoler de l’habitat. Plus une maison est spacieuse, plus le coût est élevé. De même, plus les matériaux de construction utilisés d’origine affichent une faible capacité d’isolation, plus les dépenses sont élevées.
Concernant les techniques, l’isolation thermique par l’intérieur est beaucoup plus abordable que l’isolation thermique par l’extérieur. Il n’est donc pas rare que les travaux d’isolations complets d’un bâtiment puissent coûter plusieurs dizaines de milliers d’euros.
En tout cas, l’isolation thermique est un investissement dans le temps. Les dépenses engagées sont rentabilisées à travers la baise des frais de chauffage et de climatisation. Cette pratique permet aussi d’accroitre la valeur d’un bâtiment. Et enfin, une maison bien isolée devient plus confortable et plus agréable à vivre.
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